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＜2023年3月の固定型住宅ローン金利 大手5行で判断わかれる＞
大手銀行5行は2023年3月の住宅ローン金利を発表した。
引き上げや引き下げなど、各行で判断が分かれました。
住宅ローンの10年固定型の基準金利について、
みずほ銀行 ⇒0.05％ 引き上げ、3.55％
三井住友銀行 ⇒0.05％ 引き上げ、3.84％
りそな銀行 ⇒0.04％ 引き上げ、3.88％
三井住友信託銀行⇒0.02% 引き上げ、3.72％
一方、
三菱UFJ銀行 ⇒0.07％ 引き下げ、3.73％
固定型住宅ローンの金利は長期金利を参考に各行が決めています。
＜日本の住宅ローン金利は今後どうなっていくのでしょうか。＞・・・
日本の住宅ローン金利は、日銀による金融緩和政策と銀行同士の競争により、
まだまだ低金利の状態が続いています。
ただ、世界的には
人件費や資源価格の高騰を原因にインフレが進んでいることもあり、
海外の国々では金利を上げている国が増えています。
日本の長期金利はすでに上昇し始めてあおり、
それに伴い、住宅ローンの固定金利も上昇してきているのが現状です。
（ちなみに変動金利は4行とも変更していません。）
＜ぜひ、下記の方は相談にお越しください＞
□不動産会社や金融機関の言われるがままに住宅ローンを組んだ方
□これから住宅ローンを借りようという方
□変更金利の金利上昇が気になる方
□変動金利から固定金利に切り替えようか悩んでいる方
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※なにも銀行は、大手メガバンク4行だけでしゃありません！
ぜひ、有利な住宅ローンを選択してほしいと思います。
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固定金利は上昇傾向にあるものの現在の住宅ローンは低金利に加えて、
まだまだ銀行の過当競争などによって
非常にありがたい「低金利の住宅ローン」になっています。
この現状の「低金利時期＆銀行の過当な競争」で消費者にとっては
非常にありがたい住宅ローン金利になっているわけです。
という事は、
「低金利時期＆銀行の過当な競争」のチャンスを逃さないことが大切です・・・・
「有利な住宅ローン」を選択するすることが大切で重要になります。
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具体的にFP&MPのコンサルティングを受けると下記のようなメリットがあります。
そこで、まずはその解決の糸口として今回の「FP&MP無料相談」をご利用くださいませ。
＜コンサルティングを受けるメリットについて＞
１）
住宅ローンには「変動金利・固定期間選択型金利・長期固定金利」とありますが、
シュミレーションソフトを使い、どのタイプが相談者に最適な住宅ローンタイプかをアドバイスします。
２）
相談者に合った住宅ローン選択できると合わせて私が住宅ローン実行までは
完全サポートしますので何よりもわからないまま進んでいくということがないため安心感が違います。
３）
全国の金融機関の住宅ローン金利を一覧にて表示できるソフトを導入していますので、
どの銀行が一番金利が低いか一目で確認できる。
４）
そして、その一番金利の低い銀行よりもさらに金利が低くなるように銀行との取次ぎを致します。
（一般的には公表されていない金利を引き出せる場合もございます）
５）
ただ、住宅ローンは金利だけではなく、金融機関は4つの項目※で違いを出し、競争しています。
ということは、金利が低くても他の項目が高く総支払額が高くなってしまうケースもあります。
※4つの項目がわからず、住宅ローンを決めてしまった、決めようとしている方はぜひ相談に！
６）
そこで金利も含めてその4つの項目を比較しながらシュミレーションして相談者に
最適な住宅ローンを選択できるようにコンサルティング致します。
７）
やはり、相談者様ご自身が住宅ローンをあれやこれやと探していくよりも
支払総額が安くなるのが最大のメリットです。
８）
コンサルティング取次費用は、住宅ローン実行に対して頂きますので、
それまでは費用は発生しません。
９）
これで、ほぼ相談者のデメリットはありません。
安心してお任せ頂ければ幸いです。
では、
FP&MP無料相談のお申込みお待ちしております。
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【相談料金】 無料
【相談場所】 エフピーエイト（当オフィス）にて ニッシンビル911号です。
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このサイトを見た方は、「大切な友人・知人」にこのことを伝えてあげてください。
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エフピーエイト 代表 春田孝二
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