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相続税については、格差是正、富の再分配機能強化の観点から、基礎控除が引き下げられるとともに税率構造等の大幅な見直しが行われます。

この改正により、今まで相続税と無縁と思っていた人も関係してくることがあります。

そこで、

同法律案の「新旧対照表」などを基に、相続税・贈与税の改正ポイントをご案内します。

<平成27年1月施行の相続税改正のパンフレット >

平成27年1月施行の相続税改正についてのパンフレットが国税庁のホームページに公表されました。
表になっていますので、改正前と改正後が確認しやすいようです。(平成27年1月1日施行)

相続税及び贈与税の税制改正のあらまし・・PDF

非上場株式等についての相続税及び贈与税の納税猶予及び免除の特例のあらまし・・・PDF

では、では、今回の改正が実施された場合に・・・

●実際に・・・・私たちは本当に相続税がかかるのか?
●もし・・・・・・相続税がかかるならいくらぐらいの納税になうるか?
●また・・・・・その対策はどのようなものがあるのか?

非常に気になるとところだと思います。

そんな時はまずはファンナンシャルプランナーにご相談頂けたらと思います。

ぜひ、

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あなたの幸福度計る?

「幸福度」、「心の豊かさ」とは、 その人それぞれの主観によるもので、
他人が基準を決めて測ることはできません。

しかし、世論調査によると、
人は、ある大切な条件が伴うと「心の豊かさ」を感じるようです。

では、人はどんな条件が伴うと、「心の豊かさ」を実感できるのでしょうか?
金融広報中央委員会 世論調査より・・・・
http://www.shiruporuto.jp/finance/chosa/yoron2012fut/index.html

●心の豊かさを実感するために大切なことは?
「健康」(72.9%)
「経済的な豊かさ」(53.0%)
「家族との絆」(49.3%)
「将来の生活への安心感」(28.9%)
「時間的な余裕」(21.1%)
「趣味の充実」(19.8%)
「仕事の充実」(16.6%)

●経済的な豊かさを実感するために大切なことは?
「ある程度の額の年収の実現」(60.6%)
「ある程度の額の金融資産の保有」(56.6%)
「マイホームなどの実物資産の取得」(19.3%)
「消費財購入やレジャー関連支出の充実」(18.1%)

安定的に収入を確保することができる安心感や、不安を感じることのない程度に
蓄えがあることが重要な要素だということのようですね。

また、お金を使ってモノやサービスを買うことで、
「お金を使える自分」を感じられることも「豊かさの実感」になっています。

経済的な豊かさも、心の豊かさも、「豊かさ」を実感するためには、
いろんな意味で「マイナスのない状態」であることが大切なのですね。

※「経済的な豊かさ」(2位)や「将来の生活への安心感」(4位)に少しでも、
少しでも、不安がある場合は、手遅れになる前に、
ぜひ一度専門家であるFPに相談してみてください!!!

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春田 孝二

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名古屋市:なごや未来っ子応援制度のページ

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そんな子育て世代の味方にFPとして役立てることができれば幸いです。

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・・・<2012年2/17(金)の日経新聞を読みましたか?>

2012/2/17(金)の日経新聞に、
「住宅ローン、過度な低金利競争抑制、金融庁がリスク管理を検査」という記事が出ました。

<住宅ローン、銀行を検査 金融庁>この記事によると・・・

銀行によっては低水準のローン金利設定や、融資審査基準の見直しを迫られる」・・・・という事です。
http://www.nikkei.com/access/article/g=9695999693819694E3E4E2E2E78DE3E4E2E0E0E2E3E09F9FEAE2E2E2

という事は、

不動産会社や金融機関の言いなりで住宅ローンを組んだ人

「金利設定や、融資審査基準の見直し」される前に
有利な住宅ローンに借り換え方が良いという事になります。

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現在の住宅ローンは低金利に加えて、上記のような銀行の過当競争よって
非常にありがたい「低金利の住宅ローン」になっています。

この現状の「低金利時期&銀行の過当な競争」で消費者にとっては
非常にありがたい住宅ローン金利になっているわけです。

という事は、

「低金利時期&銀行の過当な競争」のチャンスを逃さないことが大切です・・・・

金融庁の検査が本格化する前に
「有利な住宅ローン」に借換えをするすることが大切で重要になります。

ただ、どうせ借換えするのであれば、色々と諸費用もかかるため、
やはりもっとも適した住宅ローンに借換えしたいものです。

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そこで、
不動産取引のスペシャリスト(専門家)である

・『宅地建物取引主任者 と 住宅ローンアドバイザー と モーゲージプランナー』 の

・『資格と専門知識』 を併せ持つ

・上級ファインナンシャルプランナー(春田孝二)が

ワンランク上の住宅ローンアドバイスをあなたのためだけに
期間限定無料相談にさせて頂きます。

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・金融庁の検査が本格化する前に、ということで

・2012年12月末までの期間限定で・・・・

・毎月3名様 限定 (既存顧問客の面談があるため、3名様限定でお願いします)

・借換えして効果があるかどうかを確認するため「無料相談」として

・一部の銀行ローンだけをランキングしているサイトによって誤った情報を確認するためにも

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具体的にFP&MPのコンサルティングを受けると下記のようなメリットがあります。

そこで、まずはその解決の糸口として今回の「FP&MP無料相談」をご利用くださいませ。

<コンサルティングを受けるメリットについて>

1)
住宅ローンには「変動金利・固定期間選択型金利・長期固定金利」とありますが、
シュミレーションソフトを使い、どのタイプが相談者に最適な住宅ローンタイプかをアドバイスします。

2)
相談者に合った住宅ローン選択できると合わせて私が住宅ローン実行までは
完全サポートしますので何よりもわからないまま進んでいくということがないため安心感が違います。

3)
全国の金融機関の住宅ローン金利を一覧にて表示できるソフトを導入していますので、
どの銀行が一番金利が低いか一目で確認できる。

4)
そして、その一番金利の低い銀行よりもさらに金利が低くなるように銀行との取次ぎを致します。
(一般的には公表されていない金利を引き出せる場合もございます)

5)
ただ、住宅ローンは金利だけではなく、金融機関は4つの項目で違いを出し、競争しています。
ということは、金利が低くても他の項目が高く総支払額が高くなってしまうケースもあります。

6)
そこで金利も含めてその4つの項目を比較しながらシュミレーションして相談者に
最適な住宅ローンを選択できるようにコンサルティング致します。

7)
やはり、相談者様ご自身が住宅ローンをあれやこれやと探していくよりも
支払総額が安くなるのが最大のメリットです。

8)
コンサルティング取次費用は、住宅ローン実行に対して頂きますので、
それまでは費用は発生しません

9)
これで、ほぼ相談者のデメリットはありません
安心してお任せ頂ければ幸いです。

今回はさらに、さらに、特別「キャンペーン特典」として、、、
住宅ローン借換後の繰上返済計画表も無料にて作成致します。
※いつ頃、いくらぐらい繰上返済したら、60歳・65歳で完済できるかなど・・・・

では、

FP&MP無料相談のお申込みお待ちしております。

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【相談料金】  無料

【相談場所】  エフピーエイト(当オフィス)にて  ニッシンビル911号です。   
↓事務所の地図 ↓ ●地下鉄・東山線「 新栄駅2番出口」 徒歩1分です。  
http://itp.ne.jp/shop/KN2305091000002013/

駐車場はございませんので、車でお越しの際は近隣の有料駐車場をご利用ください。

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下記のお申込みフォームに入力して送信するだけ!
http://form1.fc2.com/form/?id=326890

また、

電話やFAXでもお申込みは受付けています。
TEL:052-932-1071 FAX:052-618-5178
(担当:エフピーエイト 春田)

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このサイトを見た方は、「大切な友人・知人」にこのことを伝えてあげてください。

※今の「低金利&銀行の過当な競争」のチャンスを逃さないほうがいいよ!!!と。

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エフピーエイト  代表 春田孝二
〒461-0004名古屋市東区葵1-25-1 ニッシンビル911
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